Real estate
不動産事業
皆さまの不動産に関するご相談をサポートいたします。お客様のご要望・お気持ちをじっくりお聞きし、蓄積されたノウハウと豊富な情報をもとに最適なご提案をさせていただきます。
売りたい方
当社では「仲介」と「買取」どちらも対応をしております。
（買取とは、当社にてお客様の不動産を買い取らせていただく売買になります。仲介とは、当社が購入されたい方（買主）を探してくる売買になります）
物件の市場調査から査定、契約から引き渡し、アフターフォローまで行います。
買いたい方
物件探しはもちろん、資金計画やローンのご紹介等、当社専門スタッフがお客様のご都合やご希望を汲み取ったベストなご提案をさせていただきます。
ご希望に合わせて、適切なリノベーションのアドバイスも行います。
SERVICE
物件探し
当社の宅地建物取引士が、ご希望の物件をご案内。幅広いネットワークを活かし、ご要望に添った、より良い物件をお探しいたします。
資金計画
ローン諸費用や、引っ越し代、新調する家具代など、物件購入費以外も踏まえた、無理のない資金計画をご提案いたします。
ローン紹介
お客様のライフプランに合わせた最適なローンをご紹介。購入費用とリノベーション費用を一本化できる「リフォーム一体型ローン」のご紹介も可能です。
ワンストップ
物件探しのご相談はもちろん、リノベーションプランのご提案から施工までをワンストップでご提供可能。全工程を自社スタッフにて対応いたします。
中古マンション＋リノベーション
価格・状態など、最適なバランスの“中古マンション”を購入し、
ライフスタイルに合わせた“リノベーション”を行う。
それが、当社「トライノ」がご提案する、理想の住まい造りです。
マンションの外観や共有部分は、長期修繕計画を元にリフォームされ、キレイになります。
室内もご希望に合わせたリノベーションをして、内外どちらもキレイなマンションをお得に購入しましょう。
リノベーション向きマンションとは
未改装物件
リフォームやリノベーションをすでに行っている物件は、その費用が価格に反映されているため、購入コストが割高になります。
新耐震基準に適合
日本国内におけるマンションの耐震基準は、1981年6月改正の「新耐震基準」が目安です。
耐震性を考えて物件を選ぶなら、改正以降に竣工した物件が良いでしょう。
築古だが管理状態が良い
マンションの資産価値は、築20年を超えると価格変動が緩やかになります。
築20年以上かつ、管理がしっかりしているという点は、お得な物件探しの目安といえます。
長期修繕計画がしっかりしている
マンションでは、10年～30年ほど先までの修繕計画が立てられていることが一般的です。
この計画に沿って、外観や共有部分はキレイにリフォームされます。
(c)2020 TRAINO